L’agence immobilière est un atout à ne pas négliger pour tous vos projets immobiliers. Que ce soit pour acheter, pour vendre ou pour la gestion locative, une agence peut grandement vous faciliter la tâche. En effet, vous allez profiter de l’expertise et du savoir-faire des professionnels, qui vous aident à trouver les bonnes occasions, que ce soit en vente ou en achat. Bien entendu, le marché immobilier est très dynamique et subit beaucoup de changements rapides, c’est pourquoi il est nécessaire de se faire accompagner.
Alors, quelles sont les circonstances dans lesquelles ont doit faire appel à une agence immobilière ? Venons le découvrir !
Avoir une bonne évaluation de sa maison grâce à une agence immobilière
Premièrement, lorsqu’on vend un bien immobilier, la première chose qu’on doit faire est de bien évaluer son prix. Étant propriétaire, il est difficile de donner une valeur juste à son bien, car il n’est jamais facile d’être objectif. On pense à la plus-value, à notre futur investissement, aux différents travaux qui nous attendent, etc. Bref, on fixera certainement un prix plus élevé que la juste valeur du bien, ce qui peut freiner la revente.
En revanche, un professionnel connait beaucoup mieux le marché et saura évaluer avec exactitude la valeur réelle de votre maison, selon :
- Son état ;
- Ses caractéristiques ;
- Sa localisation, etc.
Toutes ces informations aident votre agence immobilière à fournir une estimation correcte à votre bien.
Évidemment, il faut savoir, que plus le prix de votre bien est élevé, plus la commission de l’agence est élevée. Mais ne croyez pas que le but du professionnel est de surévaluer votre bien, bien au contraire, son but est de le vendre. Surévaluer le bien et risquer de bloquer la vente, et cela ne lui apporte aucun intérêt.
Agence immobilière : bénéficiez d’un service professionnel !
L’autre avantage d’une agence immobilière, c’est de bénéficier d’un service professionnel. En effet, vous pouvez faire appel à un seul agent immobilier, mais là, il faudra signer un mandat exclusif, comme vous pouvez faire appel à plusieurs professionnels en même temps, en optant pour un mandat simple. Toutefois, il faut savoir, que multiplier le nombre des agents immobiliers, n’augmente en aucun cas les probabilités de revente.
Un seul agent immobilier est suffisant pour vendre un bien. Ce professionnel connait toutes les étapes à suivre pour réussir sa tâche et peut à tout moment, vous donner des conseils précieux.
L’agence immobilière prend donc en charge la préparation de votre annonce immobilière ainsi que la publicité pour votre annonce : photos professionnelles, home staging, visites 360 °, etc. Elle vous donne même des conseils quant aux travaux qu’il faut faire pour augmenter les chances de vente.
Pour conclure, peu importe la raison pour laquelle vous allez vendre votre bien immobilier, c’est un moment touchant, émotionnel et qui demande surtout beaucoup d’organisation et de disponibilité. C’est pourquoi confier cette tâche à une agence immobilière vous permet de vivre cette étape importante de votre vie, avec plus de sérénité.
Ceci est sans compter sur le fait qu’une agence immobilière permet d’augmenter les chances de revente avec le meilleur prix.